山東房產税起徵標準

1、凡在山東省境內的房產產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，為房產税的納税義務人，都必須依照本辦法繳納房產税。

2、房產税由產權所有人繳納。產權屬於國有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

3、房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市：為市區和郊區縣城：為縣人民政府所在地鎮：為鎮人民政府所在地(包括鎮政府所在的行政村)工礦區：為工商業比較發達，人口比較集中，符合國家規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。開徵房產税的工礦區及其徵税範圍，須經省人民政府批准。

4、房產税依照房產原值一次減除百分之三十後的餘值計算繳納，沒有房產原值作為計税依據的，由房產所在地的地税機關參照同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。同一房產，部分用於出租的，出租部分按租金收入計算繳納自用部分以自用房產面積佔總面積的比例乘以按規定比例扣除後的房產餘值計算繳納。酒店、寫字樓出租房間的，其出租的房間，一律按其租金收入繳納房產税。

5、納税單位因房改將單位職工宿舍出售全部產權或部分產權的，凡按規定核銷固定資產的，經主管地税機關核實後，不再繳納核銷固定資產部分房產的房產税，凡未按規定核銷固定資產的，仍應按規定繳納房產税。