有關房產税的精選大全
《國家税務總局關於進一步明確房屋附屬設備和配套設施計徵房產税有關問題的通知》（國税發[2005]173號）第一條規定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如...
1、凡在山東省境內的房產產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，為房產税的納税義務人，都必須依照本辦法繳納房產税。2、房產税由產權所有人繳納。產權屬於國有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由...
起徵面積是60平方米以上。四川房產税的徵收標準為:四川市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免徵收房產税。税基暫按應税住房市場交易價格的70%計算繳納，適用税率暫定為0.6%...
山東房產税如何計算徵收範圍是什麼房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。税率分兩種情況1．按房產餘值計徵的，年税率為1.2%2．按房產出租的租金收入計徵的，税率為12...
申報房產税的流程是：納税人向税務機關報送房產税納税申報表、房產税源明細表、房產證或購房合同發票辦税服務廳核對資料，納税人填寫收優惠欄目通過財税庫銀電子繳税系統或銀行卡繳納税款，辦税服務廳開具完税憑證。希望我...
二套房為3%。二套房產税的計算公式是：應税住房年應納房產税税額(元)=新購住房應徵税的面積(建築面積)×新購住房單價(或核定的計税價格)×70%×税率。商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產税，財政部、國家税務總局另...
商鋪自用的税率為1.2%，以房產的計税餘值作為計税依據，公式是全年應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×1.2%，出租的税率為12%，以租金收入作為計税依據，公式是全年應納税額=租金收入×12%。稱房產税“課税範圍”，具體指開徵...
瀋陽今年開徵可能性不大房產税試點城市擴容是今年財税部門的一項重要工作，至於什麼時間出台，出台的主要內容是什麼，這個要看中央和國務院最後的決策。據我瞭解，目前已經有一部分城市上報了試點方案，但具體哪個城市入圍下一...
對於房產税退税的具體情況，以下為詳情解1、排隊拿號2、交材料的原件和複印件，讓工作人員核對3、材料遞交以後會告訴你到指定的複審窗口等材料，所有的原件會從複審窗口退還，然後再交一份材料複印件4、拿着複審的材料（原有住...
房子房產税有三個部分，個税契税和房屋維修基金税這三種，房子按平方來計算90平方以下一個等級，90至140平一個等級，90平以下按百分之一徵收，90平以上的按百分之二徵收，房屋維修基金按照一平方一百來收費，如果是二套房則翻倍收...
回答第一個問題：二手房產不滿2年税費，費用如下：二手房不滿2年交易要繳納契税1．5％，個人所得税2％，增值税5％。個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收增值税。個人將購買超過2...
1、不一祥的2、不動產税可以分為兩大類：一類是交易税，一類是保有税。一類是交易税，指不動產發生交易過程中買賣雙方應交税的：賣方需交的主要有營業税、城建税、教育費附加、印花税、所得税、土地增值税（住宅免交）。買方需交...
二手房契税退税的流程是：1.納税人遞交退税申請，領取並填寫《契税退税申請審批表》，同時按照税務機關要求提供退税相關資料。2.徵收機關受理並審核。審核內容為：表格填寫是否符合要求，退税理由是否符合相關規定，相關資料是否...
如果房屋是等價交換，就不用繳納契税，如果房屋是不等價交換，就由支付方來承擔。1．應納税額＝計税依據×税率。2．個人購買首套普通住宅契税減半徵收。3．契税税率的規定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收税。4．...
房屋契税在重複交的情況下是可以退税的。開發商在交房之前繳納過契税，業主在交房之後又去繳納過一次。這種情況下是重複繳納。業主需要拿着開發商的發票和自己繳納契税的發票還有業主的身份證一起去當地契税部門辦理退...
關於房地產税的改革此前已經被多次提及了，但是一直未有確切消息，遲遲沒有得到落實。今天召開的房地產税改革試點工作座談會，又讓大家關注其房地產税，那麼房地產税改革什麼時候實施？房地產税改革試點在哪些城市呢？下面我...
如果是新房辦房產證要交税的。新房子需要交税的税費具體如下：1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)。營業税——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業税。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售...
1）.契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税，契税是根據房屋的面積和買房名下房產的套數所徵收的一個税費計算方式：a、在北京，如果購買人是首套房，而且住房面積在90平以下的，則契税的...
在一般情況下，如果購買房子之後交完房，只要是能夠拿到房屋所有的產權證的六個月之內，那麼就可以到達相應的税務機關裏面進行退税手續的辦理。要注意所辦理的時間是否是在辦理退税期的有效期之內，並不是任何時候都能夠輕易...
一、房產税退税條件1、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊急急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的購房人新購住房2、持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人新購住房3、上海居民家庭中的...
買房應該先交納契税，之後才可以辦理房產證。首先確定開發商已經進行初始登記，一般初始登記的辦理需要20日到60日不等。再到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》，且需要開發商簽字蓋章。之後會拿測繪圖(表)，一...
可以下載個人所得税APP，然後輸入個人信息登錄登陸賬號。用户需要在頁面中，找到並點擊綜合所得年度彙算。然後在跳轉的頁面中，點擊提示框中的申報詳情，然後在下一個頁面中點擊已完成。用户找到年度綜合所得年度彙算，最後找...
契税：房款的1.5%土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%營業税：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業税。不同房地產中介的佣金比例不一樣，例如貝殼佣金比例：成交價＜1000萬，佣金1.7%成交價≥10...
1、房產增值税是指國家對房產的增值所收的費用。房產增值税的徵收因為不同地區而有所不同。如果買了不到兩年的房子賣出去的話，那就要全額繳納5%的增值税。如果房子買了兩年以上的話，那麼賣出去就不用繳納增值税2、土地...
把你購房的材料，如合同，購房款，契税收據，身份證正反面等都複印一份，然後到當地退税部門辦理。總之帶齊購房材料，萬一有遺漏的沒複印，退税部門可以當即補複印。...
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