屋面漏水屬於嚴重質量問題嗎

不一定。

1、新房屋頂漏水如果是非人為原因導致的，那麼它屬於房子質量問題。根據我國相關條例規定房子防水質保5年，也就是剛買的房子屋頂出現漏水，説明其防水質量不達標。大家可以聯繫開發商將漏水的屋頂修補好。

新房子屋頂漏水也有可能是樓上鄰居裝修時不小心將防水層破壞掉導致的，這屬於人為破壞不屬於房子質量問題。如果是這種原因導致的，我們可要求鄰居將漏水處修補好。如果新房屋頂漏水我們也可索要相應的賠償。