車庫辦房產證再買房算二套房嗎

     不算。

      車庫有獨立房產證不算一套房。車庫即使是有獨立房產證，那也不能算是一套房子，因為真正的住房會在房產證的性質上標明房屋的性質，屬於住宅、商業用房還是車庫，房產證上都是有房屋的屬性的，車庫的屬性是車庫，不可能更改為住宅，所以車庫即使有房產證也不能算上一套房子，只有房產證的屬性標有住宅或者商業用房，才可以被稱作真正意義上的房產。

算！房產交易中心出具的房產證説明你名下有房產，交過税費。你再去申領房產證就是二套房。至於你的房產住人還是作庫房或者是作車庫那是你的事。

算二套房。如果是車庫辦理了房產證，那麼在房產住房系統下面會顯示已經有一套房產了，房產是不論大小的。當需要再買一套房子的時候，那麼就會工作是第二套房子。