開發商為什麼要建人防車位

人防車位就是人防工程裏的車位。

人防車位的使用權限由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以將人防車位的使用權轉讓給個人和機構。

國家建設的人防工程，只做出租不能用於販賣，一般租用人防車位只能使用二十年，如果到期可以繼續租用。同時合同規定，一點國家出現任何的需要時，業主需無條件出讓。

普通車位和人防車位的區別

1、普通的車位是由開發商建築的，普通車位是需要收取一定的費用，而且普通的車位可以進行買賣，歸個人所有。人防車位是歸國家所有的，所以在國家需要使用的情況下，可以強制性的收回來。

2、人防車位是設有密封的通道，普通車位大部分都是沒有的。

3、人防車位都是建在地下室的，普通車位是在建築第1層的。