產權置換房和安置房區別

1、對象不同。產權置換房的對象是商品房業主，原商品房有房產證，佔用原房屋之後需要另給一套房去交換。安置房多是針對農村徵地拆遷對象。佔用農村房屋的宅基地後，建新房還給百姓。

2、產權不一樣。置換房有商品房房產證，安置房一般都是“小產權”房，沒有土地證。

3、置換房可以正常交易，安置房不能交易。

置換房指的是房屋產權置換，是買和賣同時進行的，通常會有三方參與，它是一種比較特殊的交易形式。而安置房是指政府在進行一些公共設施或者道路建設時，需要拆遷而安置給被拆遷人使用的房屋。由此可見，置換房是屬於交易行為，而安置房是屬於安置行為。