單位集資房產權最新政策

1、單位集資合作興建的職工住宅，用於解決本單位或本系統職工住房問題，一般不得作為商品房出售。按照相關規定，單位職工集資建房屬於經濟適用房的一種，是政策性住房，房屋所佔用土使用權是以劃撥方式取得，並享受國家很多其他優惠政策。

2、職工全額集資辦理100%產權，在產權證領取後，可以自由上市交易如果是部分集資，職工辦理的是部分產權。另部分產權屬於另部分集資人(單位)。

3、職工集資建房的政策凡已經享受房改政策購買了經濟適用房或者參加了集資和合作建房的人員，不能再次參加集資和合作建房。嚴禁任何單位借集資、合作建房名義變相進行實物的分配、商品房開發。集資、合作建房單位只收取規定的管理費用，不得有任何的利潤收入。

4、職工集資建房的政策是針對住房困難户較多的企業，經政府批准可以在符合土地利用的總體規劃和城市規劃的前提下，用單位自用土地集資、合作建房。參加集資和合作建房的人，必須限定在本單位的無房户和符合規定的住房困難家庭。職工的集資以及合作建房款項實行專款管理和使用，接受當地財政以及經濟適用住房管理部門的監督。