分攤土地面積業主出錢沒有

公攤面積需要付錢。因為購房所得面積是由套內面積和公攤面積組成的，在購房時都是付了錢的。業主實際使用的面積遠不如合同和房產證上的面積那麼大，少的一部分就是公攤面積，但公攤面積是不可避免的，也是現代生活不可缺少的一部分。

公攤面積是什麼意思?

1、公攤面積通常情況下，是指一棟樓的房屋產權人所共有的整棟樓的公用部分的建築面積，包括樓內的電梯井、管道井、樓梯間、設備間、地下室、公共走廊、過道、公共門廳等等。

2、公攤面積先計算整棟樓的分攤係數，分攤係數=整棟樓需要分攤的總的公用面積/各套內建築面積之和=(總建築面積一總套內建築面積)/各户套內建築面積之和。具體各套房屋的分攤面積=分攤係數×各套內建築面積。