法拍房只是備案沒有辦房產證

法拍房有的有房產證，有的沒有房產證，但是法拍房有沒有房產證不影響買受人辦理過户的。因為法拍房，是當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時，被法院申請強制執行的，法院進行網絡拍賣，成交後，給買受人出具成交確認書、裁定書、收據，向房管部門出具協助執行通知書，並將裁定書發佈至中國裁判文書網後方可過户，全程不需要原業主的房產證件。