什麼叫等額本金

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息。

等額本息和等額本金就兩種還款方式產生的利息來看，等額本金產生的利息少，比等額本息划算。

如果從申請貸款的年限和還款能力來看，若是月薪族，建議選擇等額本息，如果想之後還款輕鬆點，建議選擇等額本金。

等額本息的特點是，貸款年限期內，每月還貸的金額是固定的。這種還款方式，適合工薪族、收入穩定的普通家庭，房貸既能夠承擔，又能保證不影響到生活。

等額本金的特點是利息少，這種方式是每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。等額本金的還款方式，初期的房貸壓力較大，在整個貸款後期，壓力會越來越小。

申請貸款買房時，選擇合適的還款方式，會為自己減輕不少壓力。如果大家不知道怎麼選，建議可以詢問銀行工作人員，讓工作人員給出建議。在結合自身的情況下，選擇合適的還款方式。希望我的回答能幫助到你。

什麼叫等額本金

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

計算方法

也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。

此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。

如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峯階段的人，或者是即將退休的人。

等額本金貸款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

小額貸款且利率較低時：

舉例説明：

1、貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年

等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元

等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元

兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元。

2、貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年

等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元

等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元

兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元。