物維費是什麼

物維費其實就是指在購買房屋的過程當中，需要繳納一筆大修更新儲備基金，一般用於整個小區的物業共用部分進行設備大修，更換或者是改造需要的資金。

按照比例來説，購房人需要按照總付款金額的1.5%進行繳納，出售人的話，按照6%進行繳納。在購買房屋的時候，這價錢是必須要繳納的，為了讓自己的小區保存完好性，是每一個小區當中業主的責任也是義務。