維保體系具備四大要素
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1、 日常清潔
電梯服務及保養的最重要的要素是日常清潔。骯髒多半是造成電梯故障的主要原因。在繼電器觸點或門鎖處的一點點灰塵就會使電梯停止運行。通常,潛在的故障點及磨損的零件都能通過日常的清潔工作來發現,以防患於未然。
2、 零部件的更換及修理
服務及保養的第2個最重要的任務是零部件的更換及修理。必須更換已磨損的零部件,以確保電梯持續安全的運行,並使故障減少到最低。
3、 潤滑
第3重要的是潤滑、對任何機械設備來説,正確而系統的潤滑可以把磨損減少到最低,並保證電梯的正常運行以及延長零部件的壽命。
4、 調整
最後是調整。它與保持電梯清潔和潤滑同樣重要,是保證電梯處於最佳狀態的最重要的要素之一。即使一台電梯能保持清潔,各部件都得到了良好的潤滑,磨損的零部件也能被及時更換,但如果調整得不恰當,那麼整個保養的目的就不能達到。