為什麼要先凍資再認籌

為了加快速度和回籠資金，要求在建、在售中的房地產項目都加快建設速度和銷售速度，也是為了確保房產資金可以儘快回籠

2、

為了降低槓桿，開發商不能高槓杆拿地、購房者不能加槓桿投資等行為

3、

為了進一步調控房地產市場現狀，打擊炒房者等。